LA CAISSE D'AVANCE : UN DISPOSITIF POUR LEVER LES FREINS FINANCIERS À LA RÉNOVATION

Depuis septembre 2024, CITEMETRIE accompagne la Métropole Aix-Marseille-Provence dans une expérimentation inédite destinée à faciliter la réalisation de travaux chez les propriétaires les plus modestes : la Caisse d’Avance.

Ce dispositif est testé dans le cadre du Programme d’Intérêt Général (PIG) du Pays d’Aix, que CITEMETRIE pilote pour le compte de la Métropole. Son objectif est clair : permettre aux ménages en difficulté de rénover leur logement sans avoir à avancer les fonds en attendant les subventions publiques.

Comment fonctionne la Caisse d’Avance ?

Ce mécanisme repose sur un partenariat entre la Métropole et CITEMETRIE, permettant d’anticiper le financement des travaux :

• Un fonds dédié : La Métropole a mobilisé 200 000 € pour cette expérimentation.
• Un soutien financier immédiat : CITEMETRIE règle directement les factures des artisans au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
• Un accompagnement renforcé : En plus du suivi habituel, CITEMETRIE assure la gestion du fonds et récupère ensuite les subventions attribuées aux propriétaires.

Cette solution est particulièrement adaptée aux ménages aux revenus très modestes, qui rencontrent des difficultés pour obtenir un crédit ou avancer les frais initiaux. Elle cible en priorité :

• Les situations de précarité sociale et économique.
• Les travaux lourds, notamment de rénovation énergétique et d’adaptation.
• Les ménages sans accès aux financements classiques.

Des premiers résultats encourageants

📌 Déjà 7 à 8 dossiers en cours, concernant des projets variés de rénovation et d’adaptation.

📌 Un premier projet finalisé à Peynier (Bouches-du-Rhône) : grâce à la Caisse d’Avance, une personne âgée isolée a pu financer les travaux nécessaires pour sécuriser son logement et améliorer son confort thermique, sans attendre le versement des aides publiques. Sans ce dispositif, elle n’aurait pas été en mesure d’engager des travaux aussi conséquents, faute de trésorerie disponible pour avancer les frais.

Vers une généralisation du dispositif ?

Avec cette expérimentation, la Métropole Aix-Marseille-Provence et CITEMETRIE testent une approche innovante qui pourrait être étendue à l'ensemble du territoire. En levant un frein financier majeur, ce dispositif facilite l’accès aux travaux pour les ménages les plus fragiles et accélère la mise en œuvre des politiques publiques de rénovation de l’habitat.

CITEMETRIE se tient à la disposition des collectivités souhaitant explorer ce type de solution.

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