MAPRIMERÉNOV’ : CE QUI CHANGE AU 1ER JANVIER 2026
À l’approche de 2026, l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) a précisé les grandes orientations qui encadreront les aides à la rénovation et à l’amélioration de l’habitat privé. Ces annonces apportent des éléments de visibilité importants pour les ménages souhaitant engager des travaux, notamment dans le cadre de MaPrimeRénov’.
Les décisions prises permettent de mieux anticiper les conditions d’accès aux aides, les types de projets soutenus et le cadre budgétaire pour l’année à venir.
Ce que cela signifie concrètement pour les ménages
✔️ MaPrimeRénov’ rouverte à tous les ménages
À compter du 1er janvier 2026, le guichet MaPrimeRénov’ a vocation à être rouvert à l’ensemble des ménages, sous réserve de l’adoption de la Loi de finances.
Cette réouverture intervient après « une année 2025 marquée par un niveau d'activité record et des tensions de gestion, qui ont notamment conduit à un stock important de dossiers 2025 restant à instruire en 2026 ».
Pour les bénéficiaires, cela signifie :
• la possibilité de déposer de nouvelles demandes d’aide,
• un cadre d’instruction annoncé comme maîtrisé, avec une attention particulière portée à la sécurisation des parcours.
✔️ Deux types de projets toujours possibles
Les orientations 2026 confirment la coexistence de deux grandes catégories de travaux financés :
Les rénovations d’ampleur
Objectif : 120 000 logements
Il s’agit de projets combinant plusieurs travaux permettant une amélioration significative de la performance énergétique du logement.
Les rénovations dites « par geste »
Objectif : 150 000 logements
Ces travaux portent sur une action ciblée (chauffage, isolation, etc.), avec une priorité donnée à la décarbonation des systèmes de chauffage.
Cette structuration permet aux ménages d’adapter leur projet à leurs besoins, à leur situation et à leur capacité d’investissement.
✔️ Des dossiers toujours instruits, y compris ceux déjà déposés
Les dossiers déposés antérieurement continuent d’être instruits.
L’année 2026 sera notamment marquée par le traitement d’un volume important de dossiers déposés en 2025.
Pour les ménages concernés, cela implique :
- une continuité de traitement des demandes existantes,
- une vigilance accrue sur la complétude et la conformité des dossiers.
💶 Un budget 2026 en continuité de l’année 2025
Pour 2026, le budget global de l’ANAH s’élève à 4,6 milliards d’euros, dont 4,4 milliards d’euros consacrés aux aides à destination des ménages.
Ce budget est présenté comme un budget de continuité, destiné à permettre la poursuite des projets engagés et le maintien des dispositifs existants.
🔐 Un renforcement des dispositifs de sécurisation
Les orientations 2026 confirment également le renforcement des actions de lutte contre la fraude et des contrôles associés.
L’objectif est d’assurer une utilisation sécurisée des aides publiques et de garantir qu’elles bénéficient à des projets conformes et effectivement réalisés.
À retenir :
- MaPrimeRénov’ doit être de nouveau accessible à tous les ménages à partir de 2026
- Les rénovations d’ampleur, comme les travaux par geste, restent éligibles
- Le budget dédié aux aides est maintenu dans la continuité de 2025
- La qualité de l’accompagnement et des dossiers reste un facteur clé de sécurisation des projets
Chez CITEMETRIE, nos équipes accompagnent les ménages pour comprendre ces évolutions, sécuriser leurs démarches et construire des projets adaptés à leur situation, dans le respect des cadres en vigueur.
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