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Suivi et animation d'un Plan de Sauvegarde

Copropriété Sévigné à Clichy-sous-Bois

Clichy-sous-Bois (93)

5 ans

Contexte

Mission de suivi-animation du Plan de Sauvegarde (PDS) de la copropriété Sévigné à Clichy-sous-Bois​ : amélioration de la gestion et du fonctionnement de la copropriété, réhabilitation de la copropriété avec en priorité son autonomie énergétique, restructuration juridique et urbaine,  accompagnement social des ménages, communication et animation du dispositif.

Accompagnement des copropriétaires de 288 logements sur 5 bâtiments dans la définition et la réalisation d’un programme de travaux en plusieurs tranches, dont un volet de rénovation énergétique.

Objectifs

  • Inscrire la copropriété dans le dispositif global de l’ORCOD-IN et de son projet urbain,
  • Résorber les difficultés financières, sociales et de fonctionnement intrinsèques à la copropriété,
  • Repérer les besoins d’accompagnement sociaux et de portage,
  • Engager les travaux de remise à niveau technique (dont une tranche en infra et superstructure), architectural et environnemental,
  • Anticiper l’arrêt de la distribution de chaleur du réseau urbain programmé pour juillet 2025.​

A retenir

  • Un dispositif bénéficiant d’un taux de subvention exceptionnel de 100% HT sur les études et les travaux subventionnables. ​
  • Un mixage de subventions du fait de la participation financière de l’EPFIF en complément de celle de l’Anah (montage en X+X). ​
  • Plusieurs postes de travaux prioritaires déjà réalisés en années 4 et 5 : sécurisation des halls, réseau secondaire de chauffage, toitures terrasses (désamiantage, étanchéité) avec mobilisation d’un préfinancement.​