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Suivi et animation d'un Programme Opérationnel de Prévention et d’Accompagnement des Copropriétés (POPAC)

Identification et accompagnement des copropriétés 

Dinan (22)

Mission de 3 ans

Contexte

L’outil de repérage des copropriétés fragiles de l’ANAH recense 234 copropriétés comportant entre 3 et 15 logements dans le secteur sauvegardé de la ville de Dinan (environ 13 000 habitants). Parmi elles :

  • 167 copropriétés d’entre 3 et 5 logements (71%), 58 entre 6 et 10 logements (25%) et 9 entre 11 et 15 logements (4%)
  • 216 copropriétés construites avant 1949 (92%), et 18 construites entre 1949 et 1979 (8%)
  • 165 avec plus de 2/3 de propriétaires bailleurs, dont 74 retenues uniquement par des propriétaires bailleurs, uniquement 12 copropriétés sont occupées entièrement par leurs propriétaires

Objectifs

  • Mieux connaître les copropriétés du territoire et accompagner celles qui en auraient besoin,
  • Réaliser des diagnostics multicritères afin d’avoir une connaissance technique, financière, de gestion et sociale des copropriétés.

A retenir

234 copropriétés repérées

85 copropriétés ciblées

  • 15 copropriétés ont fait l’objet d’un diagnostic
  • 22 copropriétés sont gérées par un des syndics professionnels rencontrés
  • 25 copropriétaires nous ont communiqué les informations, mais ne souhaitaient pas faire l’objet d’un diagnostic approfondi